فسخ مشروط معامله با رضایت طرفین
حضرت آیت الله مکارم شیرازی
فسخ مشروط معامله با رضایت طرفین [متفرقه معاملات]
پرسش :شخصى خانه اش را به قیمت معیّن مى فروشد، سپس بایع و مشترى با تراضى معامله را فسخ مى کنند. ولى در ضمن فسخ شرط مى نمایند که اگر ثمن معامله، که باید طىّ چکى از بانک وصول گردد، وصول نشود معامله اوّلیّه بقوّت خود است.
ـ آیا فسخ با شرط مذکور، صحیح است؟
شاید این مطالب را هم بپسندید:
2ـ در صورت صحّت، اگر چک وصول نشود، آیا فسخ بى اثر بوده، و عقد اوّل به حال سابق بر مى گردد؟ یا فسخ صحیح، ولى شرط باطل است؟
3ـ در صورت بطلان شرط و عدم وصول چک، بایع باید ثمن را مسترد نماید، یا این که مشترى باید از طریق چک طبق قانون اقدام نماید؟
پاسخ :جواب 1 تا 3: فسخ مشروط به شرط فوق مانعى ندارد، و اگر شرط حاصل نشد صاحب جنس مى تواند جنس خود را پس بگیرد.
منبع: سایت هدانا برگرفته از استفتائات آیت الله العظمی مکارم شیرازی .
