شرایط اجاره شرعی
فهرست این نوشتار:
حضرت آیت الله مکارم شیرازی
حکم شروط مالی که اجاره داده می شود [احکام مال مورد اجاره ]
پرسش : مالی که اجاره داده می شود چه شرایطی باید داشته باشد؟
پاسخ : مالى را که اجاره مىدهند چند شرط دارد:
1-باید معیّن باشد، بنابراین اگر بگوید: یکى از خانهها یا یکى از اتومبیل هاى خود را اجاره مىدهم صحیح نیست.
2-مستاجر باید آن را ببیند یا مالک اوصاف آن را کاملًا بیان کند.
3-تحویل آن ممکن باشد، پس اجاره دادن اسبى که فرار کرده و مستاجر قادر بر گرفتن آن نیست باطل است.
4-آن مال به واسطه استفاده کردن از بین نرود، بنابراین اجاره دادن نان و میوه صحیح نیست.
شاید این مطالب را هم بپسندید:
5-استفادهاى که مال را براى آن اجاره دادهاند ممکن باشد، پس اجاره دادن زمین براى زراعت، در صورتى که قابل زراعت نباشد یا آب کافى نداشته باشد باطل است.
6-چیزى را که اجاره مىدهد ملک او باشد، یا وکیل و ولى در اجاره آن باشد.
حکم شروط منافعی که مال را برای آن اجاره می دهند [احکام مال مورد اجاره ]
پرسش : منافعی که مال را برای آن اجاره می دهند چه شرایطی باید داشته باشد؟
پاسخ : منافعى که مال را براى آن اجاره مىدهند چند شرط دارد:
1-حلال بودن، بنابراین اجاره دادن مغازه یا ماشین براى شراب فروشى یا حمل شراب باطل است.
2- پول دادن در مقابل چنان منفعتى در نظر مردم بیهوده نباشد.
3-اگر آن مال فایده هاى مختلفى دارد باید معیّن کنند براى کدام فایده آن را اجاره مىدهند، مثلًا حیوانى که به درد سوارى و باربرى هر دو مىخورد باید معیّن کنند که اجاره آن براى کدام یک از این دو است، و اگر هر دو در نظر باشد باز باید روشن سازند.
4-باید مدّت اجاره را نیز معیّن کنند.
منبع: سایت هدانا برگرفته از استفتائات آیت الله العظمی مکارم شیرازی .
