وجه التزام در قراردادها /حق پشیمانی در معامله
وجه التزام، مبلغي است كه طرفين قرارداد، به عنوان خسارت عدم انجام تعهد و يا تاخير انجام تعهد، در خصوص آن توافق كرده‌اند.
مطابق نظر آيت الله سيستاني
پرسش: آنچه که رایج است در معامله منزل ومانند آن که در قولنامه مبلغی را بعنوان پشیمانی از امضاء معامله منزل و مانند آن که در قولنامه مبلغی را بعنوان پشیمانی از امضاء معامله در نظر میگیرند وبعهده نادم میگذارند آیا شرعی والزامی است ؟
پاسخ:
شاید این مطالب را هم بپسندید:
اگر برگشت آن به جعل حق فسخ برای مشتری با التزام وی به اینکه عربون را به فروشنده هبه کند در صورت فسخ نمودن معامله صحیح است و همچنین شرط صحیح و وفای به آن لازم است.
منبع: سایت هدانا برگرفته از استفتائات آیت الله العظمی سیستانی.
نکته: عربون، به فتح عین و راء و عربون یعنی بیعانه و عربون بخشی از بهاست. و اگر خریدار، برای فروشنده چنین شرط کند که اگر بها را پرداخت، معامله تمام است وگرنه، مبلغ عربون، در ازای این که فروشنده مدتی از فروش و تصرف در کالا خود، باز نگاه داشته شده بود، از آن اوست.
