وبگاه پاسخگویی به سوالات دینی هدانا

شرایط اجاره شرعی

شرایط اجاره شرعی

طبق نظر آيت الله مكارم شيرازي

حضرت آیت الله مکارم شیرازی

حکم شروط مالی که اجاره داده می شود [احکام مال مورد اجاره ]

پرسش : مالی که اجاره داده می شود چه شرایطی باید داشته باشد؟

پاسخ : مالى را که اجاره مى‏دهند چند شرط دارد:

۱-باید معیّن باشد، بنابراین اگر بگوید: یکى از خانه‏ها یا یکى از اتومبیل هاى خود را اجاره مى‏دهم صحیح نیست.

۲-مستاجر باید آن را ببیند یا مالک اوصاف آن را کاملًا بیان کند.

۳-تحویل آن ممکن باشد، پس اجاره دادن اسبى که فرار کرده و مستاجر قادر بر گرفتن آن نیست باطل‏ است.

۴-آن مال به واسطه استفاده کردن از بین نرود، بنابراین اجاره دادن نان و میوه صحیح نیست.

۵-استفاده‏اى که مال را براى آن اجاره داده‏اند ممکن باشد، پس اجاره دادن زمین براى زراعت، در صورتى که قابل زراعت نباشد یا آب کافى نداشته باشد باطل است.

۶-چیزى را که اجاره مى‏دهد ملک او باشد، یا وکیل و ولى در اجاره آن باشد.

حکم شروط منافعی که مال را برای آن اجاره می دهند [احکام مال مورد اجاره ]

پرسش : منافعی که مال را برای آن اجاره می دهند چه شرایطی باید داشته باشد؟

پاسخ : منافعى که مال را براى آن اجاره مى‏دهند چند شرط دارد:

۱-حلال بودن، بنابراین اجاره دادن مغازه یا ماشین براى شراب فروشى یا حمل شراب باطل است.

۲- پول دادن در مقابل چنان منفعتى در نظر مردم بیهوده نباشد.

۳-اگر آن مال فایده ‏هاى مختلفى دارد باید معیّن کنند براى کدام فایده آن را اجاره مى‏دهند، مثلًا حیوانى که به درد سوارى و باربرى هر دو مى‏خورد باید معیّن کنند که اجاره آن براى کدام یک از این دو است، و اگر هر دو در نظر باشد باز باید روشن سازند.

۴-باید مدّت اجاره را نیز معیّن کنند.

منبع: سایت هدانا برگرفته از استفتائات آیت الله العظمی مکارم شیرازی .

حتما بخوانيد

ویژه نامه احکام جامع سایت هدانا 

🔗 لینک کوتاه

نظر مخاطبان درباره این مطلب:

دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط سایت هدانا منتشر خواهد شد.

آدرس ایمیل شما به صورت عمومی نشان داده نخواهد شد.